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2017年06月06日 09:34

中国房价告别暴涨时代

中国房价告别暴涨时代

房地产既是消费品,也是投资品。从长期看,房子是用来住的。消费属性即自住需求是支持房地产需求的根本因素,一座城市,随着人口的自然增长和人们收入的增加,对住房的刚性居住需求和改善性居住需求会逐渐释放到房地产市场上。同样,一座城市人口流入(移民)的增加也意味着住房需求的相应增长,因此,中国在过去的20年中,农村人口流入城市的城市化进程对房地产市场的也起到了重要支撑作用。此外,房地产价格的走势还取决于市场供给,而在国内,主要是取决土地的供给政策。

从短期来看,作为一种资产,房地产和其他资产一样,具有投资属......

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2016年12月22日 09:15

你被催眠了吗?

▌许多时候,你的判断并不是来自于你看到的真相,而是来自于心里预设的成见。
 
曾经亲眼目睹过这样的一个场面:
 
课堂上,老师盛出三杯水,用一次性纸杯装着,然后,跟教室里的全体同学说:“我在其中一杯水里加了点汽油,另一杯水加了点酒精,还有一杯水什么都没加,纯白水,请大家闻一下,哪一个杯子里是加了酒精的?哪一个杯子加了汽油?”
 
三个标明号码的杯子在五十多位同学的座位上轮番传递,每一个人都认真闻了闻杯子里的水,在笔记本上写下记号。
 
之后,老师说:“闻出两种味道的请举手。&rdquo......
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2016年10月28日 17:10

黄金还能买么?

作者:林采宜 吴昊

1.  最近两年,低利率将是美国乃至全球金融市场的新常态,在这种情形下,黄金的持有成本也会维持在较低水平,这将利好黄金的投资需求。

2.  在市场情绪极度悲观,通胀水平极低的环境下,任何刺进经济增长的货币政策和财政政策都可能导致通胀率回升,而黄金也可能因此重新获得上行的动能。

3.  从资产配置需求来看,在美元配置限额尚未打开的情况下,持有黄金是人民币规避贬值风险的次优选择(人民币的贬值幅度能够在国内金价上涨中得到对冲)。

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2016年02月08日 10:33

婚姻到底是什么?

每逢过年,神州大地,总要上演一出出催婚、逼婚的悲喜剧。婚姻到底是什么?让这么多人前赴后继往那围城里冲,或者逼着孩子往里钻。

笔者认为:婚姻是世俗规则下的一种生存方式,对于纯粹的情爱而言,它既不是出路,也不是归宿。

旧作重贴《风中摇曳的欲望》

一双男人的手,粗糙、孔武,充满欲望的手指,在女人柔软、白皙的肩颈上缓缓滑动,优美而凄迷的钢琴曲,烘托着微妙氤氲的情感,女人的手指,在钢琴的黑白琴键上迅速地流动,镜头在男人燃烧的眼神,女人优美的发髻、莹润的头颈之间切换…&hel......

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2016年02月04日 14:34

团队意识里的血腥

团队精神。最近几乎是所有大老板小老板无比喜爱的热门概念,团队意识的背后,潜台词是什么?

昨夜和朋友聊天,讨论的话题是:“在医学无能为力的时代,为了大多数人(或者说团体)的生存把传染病者打死,这样做究竟对不对?”这个问题上升到伦理的层面上,就变成:群体意识是否意味着为了大多数人的利益可以牺牲少数人?

人道主义和功利主义对此给出的答案完全不同......

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2016年01月04日 15:09

熔断机制加剧股市暴跌

2016年1月4日,是中国版熔断机制生效首日,也是熔断机制触发之日:当日沪深股市(包括B股)先后两次触发HS300指数熔断阈值,全天交易仅2.5小时。

熔断机制的本意是给市场一个冷静期,让投资者充分消化市场信息,防止市场或某一产品非理性的大幅波动,从交易机制的角度保持市场的稳定,但从当日的交易过程来看,熔断机制设定的阈值却无意中给恐慌的投资者一个明确的“止损”目标:HS300指数首次触发熔断用时2小时15分,而触发第二档阈值(7%)则仅仅用了5分钟左右,这......

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2015年12月22日 17:15

人品,有时是剂蒙汗药

人品值几何?无论古代社会还是现代企业,几乎没人敢质疑这个问题。

开先例的是一代枭雄曹操。曹操在《求贤令》里曾经放言:“若必廉士而后可用,则齐桓其何以霸世?今天下得无有被褐怀玉而钓于渭滨乎?又得无有盗嫂受金而未遇无知者乎?二三子其佐我明扬仄陋,唯才是举,吾得而用之。”

曹操以汉高祖刘邦不弃陈平私通嫂子,收受贿赂,用其将......

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2015年09月13日 11:14

梦想是个什么玩意儿?

前些日子,看到一个新闻,重庆一位年逾六旬的民工常年住在桥洞下,为的是每天省下5元的住宿费(重庆市政府给“棒棒军”提供的廉价住房),给他同样六旬的妻子“买一个镶着钻石的金戒指”。老汉的梦想,让不少网友唏嘘,感叹爱情的坚忍。对于年均收入9千美元的中国民工来说,靠省吃俭用给爱人买个钻戒,的确不是件容易的事,何况那老汉的职业是拾荒。

然而,我好奇的是,为什么要钻戒?那个拾荒老汉的妻子,真正需要的是每一个日子温暖的陪伴,还是分居两地、多年孤寂而换来的一颗钻戒?

去年这时候,小女儿过生日,问她要什么礼物,她用稚拙的笔写了一张字条夹在书里给我:“小孩子最想要的是好的陪伴......

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2015年03月23日 00:42

有些时候 创业是一种妄念

这是一个焦虑的时代,欲望的风在人们心口呼呼地吹,能把猪和大象吹上天。风中飞翔的猪,有一种叫做“创业”。

七年以前,我有个同事,离开安稳舒适的大公司,跟她的领导出去创业,从注册公司、招聘团队,到装修办公室,构建技术平台,一个小公司,从无到有,艰难地诞生了。运营了四年以后,公司发展到一两百人,业务初具规模,准备上进一步扩张的时候,董事长引进新的总裁,作为创始人之一,她黯然离开。去了另一家著名的IT集团......

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2015年02月26日 16:14

没有王子你该怎么办?

春节长假,在家里闲着,屋外是阴沉的云,屋内是闷噪的空气,时间显得空旷、缓慢而且平淡,如同北方的雪野。一望无际的单调中,听小女儿一遍又一遍地听手机里播放的格林童话:“盛装的灰姑娘成为舞会上最美的姑娘,和王子跳了一支又一支舞,王子渐渐爱上了她”,故事的结局是,有情人终成眷属,从此,灰姑娘在美丽的王宫里,过上了幸福的生活。

《白雪公主》也差不多,“沉睡了一百年之后,一位王子路过城堡,看见白雪公主非凡的美貌,忍不住吻了他,于是,白雪公主醒了过来,跟王子结婚,然后,一起幸福生活到永远......

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2014年12月31日 14:36

我看丹青

在贝律铭设计的黑白对峙的苏州博物馆,脑子里突然跳出来两个字:丹青。是因为贝老的建筑线条如江南的水墨丹青,也因为在这水墨丹青般的艺术宫殿里无意邂逅了陈丹青的个人画展。冬日,参观的人很少,江南长廊的格子窗,灰黑色的边,午后的光影斜斜透进来,有点寂寞,窗边小柜台上摆着他历年出版的书,我买了一本《退步集》,一本《多余的素材》。

《退步集》多年前读过,忘了借给哪个朋友了,那书,就再没回来过,随手买一本新的,重读了一遍。

......
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2014年11月07日 23:19

在这薄情的世界上深情地活着

11月4日晚,在纽约苏富比印象派及现代艺术晚间拍卖会上,梵高的油画《静物,插满雏菊和罂粟花的花瓶》以5500万美元落槌。

画面上,紫色、橙色的罂粟狂野地绽放,还有几朵清新的雏菊,透出作者的潜意识——我将离开这个世界,带着隐藏在心里的所有爱恋。

“我爱着,什么也不说; 

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2014年07月30日 17:39

中国式量化宽松能带来多长的增长蜜月?

问题1:近期PMI数据的改善与A股市场的上涨和今年以来宏观经济政策之间到底是一个什么关系?

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2014年07月15日 13:12

政府之手应该放在哪里?

1、 林毅夫和张维迎关于政府的手的争论,成为近期热点财经新闻,为什么这个话题会广受关注?

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2014年06月10日 13:26

渐行渐深的金融混业

阿里集团的“余额宝”以一年5400亿的成长速度令世人愕然,微信“理财通”以10天规模超百亿的速度快速膨胀,与其一起高调登场的还有苏宁“零钱宝”,百度“百赚”,以高于银行活期存款十余倍的收益率吸收着数以百亿计的市场资金,稍微细心一点的人都会注意到,以上四个人气颇高的理财产品发行者既不是银行,也不是金融机构,它们都是互联网企业。

“金融不再是金融机构的特权”,各类互联......

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2014年06月05日 09:56

微刺激应选择定向降准

微刺激应选择定向降准

在一些经济学家集体呼吁全面降准的舆论背景下,5月30日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,部署金融支持实体经济的政策措施。会议明确,对发放“三农”、“小微企业”等符合结构调整需要、能够满足市场需求的实体经济贷款达到一定比例的银行业金融机构适当降低准备金率。

这是继4月25日下调县域农村商业银行和农村合作银行人民币存款准备金率之后的又一次“局部降雨”。对于“定向降准”范......

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2014年04月17日 09:28

点评一季度经济数据

病树前头万木春

——一季度经济数据点评

在经济下行预期加重的阴霾中,一季度宏观经济数据闪亮登场。据统计局披露,一季度国内生产总值12.8万亿元,同比增长7.4%,虽增幅比去年下降......

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2014年04月11日 18:51

沪港直通车:开放人民币资本跨境流动的里程碑

4月10日,中国证监会、相关证券及期货事务监察委员会批准上海证券交易所和香港联合交易所、中国证券登记结算有限责任公司、香港中央结算有限公司开展沪港股票市场互联互通机制试点,简称证券交易沪港直通车。中国证券登记公司和香港中央结算公司采用直连的跨境结算方式,相互成为对方的结算参与人,为沪港直通车提供结算服务。


  沪港直通车的出台,对于推动我国资本市场的对外开放,实现人民币资本项下的可兑换,推动人民币国际化甚至上海国际金融中心建设,都具有重要意义。


  首先,有利于A股市场交易规则和投资理念与香港市场逐渐接轨。中国商品市场的对外开放始于上世纪90年代,到目前为止,中国已......

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2014年04月08日 09:34

男女

从上古野人到现代土豪,天大的事,逃不开衣食男女。

衣与食,多半有时尚杂志、菜谱食谱以及专门的频道,而男女,则是专业频道以外所有媒体津津乐道的话题。

最近,某当红男星出轨。舆论哗然,网络传闻其妻放言:“如果我为你抹掉口红,脱掉高跟鞋……不是因为我没有资本去和更好的男人,过更好的日子……如果因为......

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2014年03月14日 15:25

上证新兴产业板推出正当其时

3月7日,根据证监会官方披露的消息,上海交易所已经报送了战略新兴产业板块的初步方案,证监会正在进行研究论证。以定位蓝筹股为核心上市企业的上交所,为何爆出一个新兴产业板块的念头?这要从近年来证券市场的发展态势说起。

2013年,以蓝筹股为市场主体的上证A股整体下挫了6.75%,而深圳集聚中小型科技创新企业的中小板指数和创业板指数同期则上涨了17.54%和82.73%;在股票换手率上,上交所也仅为深交所的一半左右,市场交投不只是一个&l......

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